Ispezione di isolamenti edili, sistemi di climatizzazione e unità di refrigerazione con l'imaging termico

Gli ispettori edili utilizzano da decenni le termocamere FLIR per controlli energetici, ma il loro costo ne ha precluso l'acquisto a molte aziende del settore edile e agli installatori. Negli ultimi anni sono apparsi sul mercato modelli sempre più convenienti. Uno dei professionisti dell'edilizia che ha colto l'occasione è Björn Blomgren della Nybro, Svezia, società di servizi con sede a Hammarstedts. "Al momento dell'acquisto temevo che non l'avrei usata abbastanza da giustificarne l'investimento, ma ben presto ho capito che le cose non stavano così. Col passare del tempo ho trovato sempre più utilizzi per la termocamera. È veramente uno strumento estremamente versatile."

"In passato avevo già fatto qualche esperienza con le termocamere, avendo lavorato come tecnico di manutenzione industriale, ma le termocamere che usavo allora erano grosse, ingombranti e troppo care per un professionista edile", ricorda Blomgren. "Per questi motivi non ho mai acquistato una termocamera, anche se ero certo che mi sarebbe stata di grande aiuto."

Ma qualche anno fa Blomgren ha sentito parlare della termocamera FLIR i5, un modello base dal prezzo accessibile, perfetta per il suo budget. "Semplicemente, a quel punto, non avevo alcun motivo valido per non comprare una termocamera. E sono contento di averlo fatto, perché è uno strumento molto utile e versatile."

Con la risoluzione di 80 × 80 pixel e sensibilità termica di 0,10 °C, FLIR i5 offre ai professionisti una soluzione termografica valida per un gran numero di applicazioni. Insieme ai modelli similari della serie, i3 e i7, sono tra le più piccole, leggere ed convenienti termocamere sul mercato. Progettata per una grande facilità d'uso, richiede solo un minimo di formazione per ottenere immagini termiche in grado di fornire immediatamente le informazioni necessarie.

Ispezioni termografiche nella vendita di immobili

Blomgren usa la propria termocamera FLIR i5 principalmente per ispezioni edili. "In Svezia, la legge impone di documentare il consumo energetico degli immobili prima della cessione al nuovo proprietario. Ciò non comprende necessariamente un controllo energetico, per cui in alcuni casi si tratta solo di un elenco di numeri che dettagliano i consumi di energia da parte del proprietario precedente. Ma penso sia un ottimo argomento di vendita includere anche un controllo energetico vero e proprio. Allora ho iniziato a proporre il servizio. Ed a quanto pare non sono l'unico a pensare che un controllo energetico sia un buon argomento di vendita, perché molti proprietari che stanno vendendo la propria casa ne hanno già usufruito e le richieste sono in aumento."

Secondo Blomgren il servizio di controllo energetico per gli immobili sono anche una buona pubblicità. "Se eroghi un buon servizio con risultati accurati e affidabili, in seguito sia il venditore, sia l'acquirente saranno portati a contattarti per qualunque problema dovesse sorgere relativo all'immobile. Ma solo se il servizio reso è di ottima qualità. Se una casa in futuro presenta dei difetti che non ho rilevato nel corso della mia ispezione, la mia reputazione verrà compromessa, per cui mi assicuro sempre di effettuare analisi meticolose ed accurate."

Ampia gamma di applicazioni

Le ispezioni edili vengono svolte prevalentemente in inverno perché occorre una differenza di temperatura sufficiente tra esterno ed interno per poter individuare difetti di isolamento. Blomgren era pertanto preoccupato che la propria FLIR i5 sarebbe rimasta inutilizzata per metà dell'anno. In retrospettiva, osserva con piacere che non è stato così. "C'è un'ampia gamma di applicazioni per questa termocamera. Può fare molto più della sola ispezione edile."

L'utilizzo più ovvio per un'azienda specializzata in sistemi di climatizzazione (HVAC) è proprio la manutenzione di tali sistemi. "Ad ogni installazione di un sistema di climatizzazione, e prima della consegna, effettuiamo un'analisi termografica, per confermare che tutto funziona correttamente. Poter dimostrarlo al cliente è un grosso vantaggio."

Indagini su lamentele ed individuazione di guasti

Talvolta Blongren viene interpellato in caso di lamentele. "Con la termocamera è possibile vedere immediatamente se la lamentela si basa su elementi concreti. Un esempio recente di un utilizzo di questo tipo per la termocamera FLIR i5 è stato presso un vicino edificio universitario. "Era stato installato un sistema di climatizzazione da un'altra azienda, ma c'erano lamentele relative a certi locali troppo caldi o troppo freddi, per cui l'università ha chiesto il mio intervento. Ho effettuato un'ispezione termografica dell'edificio e ho scoperto che c'erano problemi di circolazione dell'aria che facevano sì che certe aree si scaldassero mentre altre rimanevano fredde. Sulla base della mia ispezione, è stato possibile risolvere il problema."

Un altro esempio lampante dell'utilizzo della termocamera riguarda il riscaldamento a pavimento. "Se si verifica una perdita nel riscaldamento a pavimento, è molto facile individuarla con una termocamera, senza dover scoperchiare l'intero pavimento, per esempio. Non solo si risparmia tempo e lavoro, ma si evita anche una grande spesa." Ma non si localizzano solo le perdite nei riscaldamenti a pavimento con una termocamera FLIR i5, secondo Blomgren. "Abbiamo lavorato su casi in cui le tubazioni perdevano, con conseguenti danni dovuti all'acqua. Con la termocamera ho potuto individuare più rapidamente la perdita senza dover spaccare le pareti. In questo modo l'idraulico ha potuto coordinare più accuratamente le riparazioni."

Unità di refrigerazione

Hammarstedts è l'azienda di servizi leader nel sud-est della Svezia, in grado di fornire soluzioni innovative per il riscaldamento, la ventilazione, e l'automazione energetica e dei processi. I colleghi di Blomgren forniscono anche soluzioni complete per la refrigerazione e per le celle frigorifere dei supermercati. Se incontrano problemi nell'installazione dei loro impianti, spesso chiamano Blomgren a dare una mano. "Con la termocamera FLIR i5 si può capire rapidamente se ci sono problemi di isolamento. È un'attività che si può svolgere tutto l'anno, poiché solitamente c'è una grande differenza di temperatura tra l'interno dell'unità di refrigerazione e la temperatura del locale in cui si trova."

Di certo Blomgren è soddisfatto della sua termocamera FLIR i5. "La termocamera i5 ha sicuramente una qualità d'immagine sufficiente per queste applicazioni. Uso questa camera talmente spesso sul campo che sto valutando se acquistare una nuova termocamera da FLIR Systems. Magari una termocamera FLIR E-Series o B-Series, non ho ancora deciso. Ma sicuramente sarà una termocamera FLIR. Questo è certo. Nessun altro produttore offre la stessa combinazione di design user friendly, prestazioni termografiche e prezzo accessibile, quanto FLIR Systems."